الجديدة اكسبريس
أطلقت شركة تهيئة وتطوير مازاغان SAEDM، فرع مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط OCP، مشروعا يتعلق بإنجاز مشتل لمواكبة مشروع المساحات الخضراء بالقطب الحضري لمازاغان.PUMA
يهدف هذا المشتل إلى تزويد المخطط الخاص بالمساحات الخضراء للقطب الحضري لمازاغان بالنباتات الملائمة بهدف إنشاء مناطق غابوية، توفير الأشجار الخاصة بالممرات والحدائق إلى جانب المسارات المخصصة للمشاة وهي الفضاءات التي ستشكل نسيج المدينة الخضراء.
يمتد هذا المشتل على مساحة 7 هكتارات وسيستقبل خلال خمس سنوات 15466 شجرة كبيرة ونخلة، 29292 شجرة صغيرة إضافة إلى 1.2 مليون شجيرة ونبتة معمرة. يشمل المشروع كذلك زراعة 182000 نبتة غابوية مقدمة من المفوضية السامية للمياه والغابات ومكافحة التصحر في إطار الشراكة .
المساحة الخضراء، عنصر أساسي للقطب الحضري لمازاغان
ويدمج القطب الحضري لمازاغان بعدا إيكولوجيا وبيئيا يتجلى بشكل خاص في التواجد البارز للمساحات الخضراء وأنواع مختلفة من النباتات. يغطي المخطط الذي يمتد على مدى خمس سنوات 2018-2022 مساحة تصل إلى 350 هكتار من المساحة الإجمالية للمشروع التي تصل إلى 1300 هكتار. وسيتم تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع خلال 2019-2018 وتهم مساحة 100 هكتار تتوزع بين الطريق السيار وخط السكة الحديدية التي تشكل الجناح الجنوبي للحزام الأخضر للقطب الحضري لمازاغان. ومن المتوقع إنجاز المرحلة الثانية خلال 2019-2020 التي ستمتد على مساحة 150 هكتار موزعة على أربع منتزهات حضرية كبرى ستمكن من تحديد النواة الحضرية للمشروع.
فيما يخص المرحلة الثالثة، فسيتم تنفيذها خلال الفترة الممتدة من 2020 إلى 2022 وستغطي مساحة تصل إلى 100 هكتار موزعة بين ممرات المشاة، الساحات ومسالك المرحلة الأولى للتجهيز.
يؤكد إنشاء هذا المشتل الخاص بمشرع القطب الحضري لمازاغان على الأهمية التي توليها إدارة المشروع لإنجاز المساحات الخضراء. ويقدم هذا المشتل العديد من المزايا، حيث سيمكن من ضمان التزود الفوري بالنباتات اللازمة لإنجاز المساحات الخضراء الخاصة بالمشروع، ويشكل هذا عنصرا أساسيا حيث سيواكب عملية تطور القطب الحضري لمازاغان.
استثمار 5 ملايير درهم لتهيئة “القطب الحضري لمازاغان”
تطلبت تهيئة القطب الحضري، الذي يمتد على مساحة 1300 هكتار، استثمارا يصل إلى 5 ملايير درهم. ويضم القطب الحضري 200 هكتار من الطرق الرئيسية، و300 هكتار من المساحات الخضراء التي تمنح الأولوية للمحافظة على الغابات المجاورة وإنجاز مناطق خضراء واسعة، وأزيد من 600 هكتار تحتضن مختلف مكونات المشروع: المنطقة السكنية، والقطب الأكاديمي، وفضاء البحث والتطوير، والمرافق السياحية والثقافية والرياضية، إلى جانب منطقة للأنشطة الخدماتية. كما صمم هذا القطب الحضري ذي الأبعاد المتعددة، كنموذج للتنمية الاقتصادية وحماية البيئة، ومن المتوقع أن يستضيف حوالي 134000 نسمة في أفق 2034.
ومن المنتظر أن يدمج القطب الحضري أربعة عوامل جذب أساسية:
* مدينة متصلة، رائدة في استخدام التكنولوجيا الحديثة بالمغرب، ومندمجة بالكامل داخل إطار حضري ومستدام. سيتم تزويد القطب الحضري الجديد ببنية تواصلية عالية الجودة، تهدف إلى تعزيز الوظائف المبتكرة من خلال توفير الخدمات “الذكية”.
* إطار عيش يجمع بين المحيط والغابة، كما سيلبي العرض السكني العصري الطلب المتزايد على السكن المرتبط بتطور الجهة التي تعتبر ثاني قطب صناعي في المغرب.
* منطقة رياضية من شأنها المساهمة في تنويع وتوسيع نطاق عروض الترفيه الرياضي في الجهة من خلال إنشاء ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات من أجل تنمية الرياضة، واكتشاف ومواكبة المواهب الرياضية الشابة.
ينتظر أن يقام القطب الحضري ا، الذي تم تطويره طبقا للمعايير الدولية للأقطاب الحضرية، حول أربعة مراكز محددة كأنوية حضرية تحتضن تجهيزات للقرب وتوفر بيئة للتنقل على الأقدام بكل حرية (5 إلى 15 دقيقة).
سيتوجه المركز Aبشكل كبير نحو البحث والابتكار والبنيات الأكاديمية، وسيؤمن المركزB، الموجود بقلب القطب الحضري، وظيفة التنشيط الشمولي للموقع عبر إنشاء مركب تجاري كبير، فيما سيخصص المركز C للرفاهية والصحة، من خلال إقامات مصحات متخصصة. أما الفضاء الرابع، فسيضم مركزا للمعارض (يعمل فعليا) ومركبات تجارية وفنادق بالإضافة إلى مجمع مازاغان (مكاتب مجموعةOCP، مقر فرع جاكوبس للهندسةJESA ، فرع جامعة محمد السادس متعددة التخصصات التقنية وحاضنة للمقاولات).
نبذة عن شركة تهيئة وتطوير مازاغان
من أجل مواكبة استراتيجية تنمية الأقطاب الحضرية التي وضعتها وزارة الإسكان وسياسة المدينة، تم تأسيس شركة تهيئة وتطير مازاغان سنة 2013، وهي ثمرة رؤية مجموعةOCP ووزارة الاقتصاد والمالية عبر إدارة الأملاك المخزنية.
وهذه الشركة مملوكة لمجموعة OCP بنسبة 54 في المائة، وإدارة الأملاك المخزنية بنسبة 49 في المائة.
